Kayaköy GES: Taş evler ve butik oteller için rehber

Kısa yanıt: Muğla’nın Fethiye ilçesindeki Kayaköy’de güneş enerjisi, tarihi taş dokuya panel yazarak kurulmaz. Tescilli yapı ve sit sınırı koruma kurulu görüşü olmadan panel taşımaz. Butik otelde boyut, oda sayısından değil doluluk, mutfak ve kesintide sürmesi istenen hatlardan çıkar. Yeni çatı, müştemilat veya zemin konstrüksiyonu ayrı dosyadır.

Kayaköy, Fethiye’nin taş evleri ve butik otelleriyle bilinen mahallesidir. Müze gibi gezilen terk edilmiş doku ile bugün konaklama verilen ev aynı çatı değildir. NM Enerji keşfi Fethiye’den planlar ve tescil durumunu ilk soruda ayırır.

Kayaköy hangi il ve ilçededir?

Kayaköy, Muğla ili Fethiye ilçesine bağlıdır. Ölüdeniz ve Hisarönü’nün iç kesiminde, taş sokakları ve butik konaklama ile durur. Elektrik dağıtımı Muğla’da ADM Elektrik Dağıtım kapsamındadır. Sayaç varsa bağlantı görüşü bu şirkete gider. Sayaç yoksa konu, şebekeden bağımsız sisteme döner ve o da yapının imar durumunu değiştirmez.

Yüksek kesimdeki konut yatırımı Yeşilüzümlü GES rehberinde anlatılır. Kayaköy’ün farkı yükseklik değil, taş doku ve koruma sınırıdır.

Tescilli taş çatı ile yeni çatı aynı dosya değildir

Kayaköy’ün tarihi bölümü koruma altındadır. Tescilli yapıya veya sit sınırı içindeki çatıya panel, koruma kurulu görüşü olmadan yazılmaz. Gezilen harabe dokuya, müze çatısına ve taş örtünün üstüne dizi kondurmak bir GES çözümü değildir. Keşif önce tescil, sit sınırı ve çatının yeni mi eski mi olduğunu sorar.

Yaşayan butik otelde çatı yenilenmiş, müştemilat eklenmiş veya otopark üstü boş olabilir. Bu yüzeyler tarihi örtüyle aynı izni taşımaz. Yine de sınır, yerinde ve belgeden kontrol edilir. “Taş evdir, panel olmaz” da “taş evdir, panel serbesttir” de tek başına doğru cümle değildir.

Butik otelde boyut oda sayısından çıkmaz

On odalı bir Kayaköy oteli, on odanın aynı anda klima çevirdiği varsayımıyla boyutlanmaz. Kahvaltı saati, akşam servisi, havuz varsa pompa ve çamaşırhane ayrı satırdır. Sezon dışı kapalı haftalar, yaz doluluğu ile aynı faturaya yazılmaz.

Şebekeye bağlı sistemin hedefi, gündüz yükünü üretimin saatine denk getirmektir. Akşam yemeği üretimin bittiği saate denk gelir. O saati kesintisiz sürdürmek istiyorsanız bu, on-grid değil hibrit işidir. Bütün faturanın kalkacağı vaadi teklife yazılmaz.

Küçük çatıda panel nereye oturur?

Taş evin çatısı dardır, birkaç yöne kırılır ve kiremit ya da taş örtü taşır. Dizi, örtüyü bozmadan ve bakım boşluğu bırakarak oturur. Çatı yetmezse veya koruma sınırı çatıyı kapatıyorsa panel, uygun yeni bir yüzeye ya da güneye bakan zemin konstrüksiyonuna bakılır. Ağaç kesmek birinci yol değildir.

Zemin kurulumunda rüzgâr, ankraj ve gölge ayrıca yazılır. Komşu taş duvarın öğleden sonra gölgesi, çatı yönünden daha belirleyici olabilir. Keşif bunu fotoğraftan değil yerinden görür.

Ağaç ve taş duvar gölgeyi ne zaman keser?

Kayaköy sokakları sık ve duvarlar yüksektir. Sabah üretimi güçlü olan bir dizi, öğleden sonra sokağın gölgesinde kalabilir. Tek bir güney çatı yoksa diziler farklı yönlere bölünür. Her yüze aynı sayıda panel yazılmaz.

Gölge, yıllık üretim tahmininin varsayımıdır. Teklif bu varsayımı göstermeli, tahmini kesin garanti diye sunmamalıdır. Ağacın mevsimlik yaprağı kış ile yaz arasında gölgeyi değiştirir.

Kesintide Kayaköy oteli neyi yedekler?

Fethiye hattında kesinti, butik otelde aydınlatmayı, soğuk odayı ve interneti durdurur. Standart on-grid inverter şebeke gidince susar. Yedeklenecek hatlar baştan yazılır: soğuk oda, sınırlı aydınlatma, belki bir priz grubu. Tüm otelin klimasını kesintide bataryadan çevirmek çoğu tesiste hedef değildir ve ayrı bir batarya hesabıdır.

Sayaç hiç yoksa konu off-grid dosyasına döner. O dosya abonelik açmaz ve ruhsatsız yapıyı konuta çevirmez. Ayrıntı Faralya ve Kabak rehberinde ve abonelik alamayan yapılar yazısında durur. Kayaköy keşfi için proje talep formunu kullanın.