Çalış GES: Sahil apartları, oteller ve restoranlar için rehber

Kısa yanıt: Muğla’nın Fethiye ilçesindeki Çalış’ta güneş enerjisi, sahil apartı, otel ve restoran için ayrı hesaplanır. Ortak çatıda panel, tek malikin kararıyla değil yönetim kararı ve çatı statiğiyle yazılır. Yazın klima ve mutfak yükü üretimin saatine denk gelirse fatura düşer. Şebeke kesilince standart on-grid sistem durur. Kesintide seçili hatlar için hibrit ve batarya ayrı satırdır.

Çalış, Fethiye merkezinin sahil bandıdır. Uzun plaj, apart oteller, restoranlar ve beach işletmeleri aynı ilçede durur ama aynı abonelikte durmaz. NM Enerji Fethiye merkezlidir. Keşif bu hatta, çatıyı ve sayacı yerinde görerek yapılır.

Çalış, Fethiye’nin hangi sahilidir?

Çalış Mahallesi, Muğla ili Fethiye ilçesindedir. Fethiye merkez ile Ölüdeniz yolu arasında uzanan sahil şerididir. Konut, apart otel ve yeme-içme aynı sokakta yan yana durabilir. Elektrik dağıtımı Muğla’da ADM Elektrik Dağıtım’a bağlıdır. Sayaç açıldıktan sonraki satış sözleşmesi ise görevli tedarik şirketiyle kurulur.

Fethiye’nin genel planı Fethiye GES rehberinde anlatılır. Ölüdeniz, Hisarönü ve Ovacık ayrı bir turizm üçgenidir. Çalış’ın yükü daha çok sahil apartı ve günübirlik işletmedir.

Apart, otel ve restoran aynı çatı hesabı değildir

Apart otelde klima, oda doluluk takvimine bağlıdır. Öğlen misafir plajdaysa çatı üretir, oda boştur. Akşam dönüşte üretim düşer, klima açılır. Restoranda ise öğle servisi, buzdolabı ve davlumbaz üretimin güçlü saatine denk gelir. Otelde çamaşırhane, mutfak ve havuz pompası aynı gün içinde üst üste biner.

Bu yüzden teklif, tabela gücüyle değil son 12 ayın saatlerine göre yazılır. Yaz faturası ile kış faturası ayrı sütundur. Sezonluk kapanan işletmede boş ayların mahsuplaşması, dolu ayların öz tüketimiyle karıştırılmaz. Bütün faturanın silineceği varsayılmaz.

Ortak çatıda kararı kim verir?

Çalış’taki birçok apart ve site, çatıyı ortak alan olarak kullanır. Tek kat malikinin kendi dairesine panel yazması, ortak çatıya kurulum izni vermez. Kat malikleri kurulu kararı, yönetim planı ve çatı statiği aynı dosyada durur. Hangi çoğunluğun aranacağı müdahalenin niteliğine göre değişir. Keşif, hukuk yorumu değil karar belgesi ister.

Otel ve restoran tek işletmeciye aitse karar daha kısadır. Yine de çatı kaplaması, su yalıtımı ve taşıyıcı ayrıca bakılır. Dolu çatı, bakımsız çatı demek değildir. Yangın ve bakım için geçiş boşluğu planda görünür.

Yaz kliması kış faturasıyla neden karışır?

Çalış’ta asıl tüketim Mayıs ile Ekim arasındadır. Klima, sıcak su ve mutfak bu pencerede büyür. Kışın birçok apart kapanır ya da hafta sonuna iner. Sistemi kış faturasının küçüklüğüne göre küçültmek, yaz öğlenini kaçırır. Sistemi yalnızca Ağustos faturasına göre büyütmek de boş kışı görmez.

Doğru soru şudur: üretim, dolu günün hangi saatine denk geliyor? Öğle mutfağı ve havuz pompası denk geliyorsa öz tüketim yükselir. Akşam kliması denk gelmiyorsa o saat şebekeden çekilir ya da, sayaç varsa ve yedek isteniyorsa, hibrit batarya ile seçili hatta yazılır.

Sahil havası keşifte neden ayrıca yazılır?

Çalış plajı denize açıktır. Tuz, nem ve rüzgâr bağlantı elemanını, klemensi ve kablo rakorunu yorar. Panelin kendisi tuzlu havada da üretir. Erken yaşlanan parça, görünmeyen klemenstir. Keşifte denize mesafe, çatı yüksekliği ve bakımın nasıl yapılacağı not edilir.

Güneye bakan sahil çatısı yön olarak güçlüdür. Baca, güneş enerjili sıcak su deposu, parapet ve yan binanın gölgesi diziyi keser. Çatıyı ağzına kadar doldurmak hedef değildir.

Kesinti ile fatura hedefi aynı sistem değildir

Şebekeye bağlı on-grid sistem, şebeke gidince güvenlik için durur. Çatıda panel olması, Çalış’ta elektrik kesildiğinde asansörün ve mutfağın kendiliğinden süreceği anlamına gelmez. Fatura hedefi ile kesinti yedeği iki ayrı cümledir.

Kesintide buzdolabı, aydınlatma veya resepsiyon seçilecekse hibrit invertör ve batarya teklife ayrı satır yazılır. Tüm oteli kesintide beslemek ile kritik hattı beslemek aynı batarya değildir. Ayrıntı enerji depolama ve hibrit sistemlerde durur.

Çalış keşfinde NM Enerji ne ister?

Son 12 ayın faturaları, abonelik türü, doluluk takvimi ve büyük cihaz listesi yeter. Klima adedi, mutfak ekipmanı, havuz pompası ve kesintide sürmesi istenen hatlar ayrı yazılır. Ortak çatıysa yönetim kararı ve çatı fotoğrafı eklenir. Fotoğraf, statiğin yerine geçmez.

NM Enerji ölçümü Fethiye rotasıyla Çalış’ta yapar. Teklifte panel, invertör, yerleşim, üretim tahmininin varsayımları ve bu işe dahil olmayan yükler görünür. Tahmin, garanti cümlesi değildir. Başvuru proje talep formundan ilerler. Anahtar teslim kurulum GES projeleri sayfasında anlatılır.